- 外壁塗装のひび割れは防止できるの？
- 外壁にひび割れができてしまい、どのように補修すればいいか分からない
- 外壁塗装のひび割れの原因は？放っておくとどうなるの？
こんな悩みにお答えします。
外壁塗装のひび割れは、見た目を悪くするだけでなく、住宅の耐久性にも影響を与えます。ひび割れが進行すると修繕費用が増える可能性もあるため、早めの防止と対応が大切です。この記事では、ひび割れの具体的な原因や未然防止する方法、そしてひび割れを補修する方法について解説します。
具体的には、以下のとおりです。
- 【主に2種類】外壁塗装のひび割れについて
- 外壁塗装のひび割れが発生する5つの原因
- 外壁塗装のひび割れによる6つの悪影響
- 外壁塗装のひび割れを未然防止する3つのポイント
- 外壁塗装のひび割れ補修をする方法
この記事を読むことで、外壁塗装のひび割れに関する悩みの解消方法がわかり、自宅の外壁を美しく安全に保つための具体的なポイントが分かります。
お住まいを守るために、ぜひ最後までご覧ください！
【主に2種類】外壁塗装のひび割れについて
外壁塗装に見られるひび割れは、主に「ヘアークラック」と「構造クラック」の2種類に分類されます。
外壁塗装のひび割れは、それぞれ異なる原因で発生し、適切な補修方法を選択するためには、まずその原因を正確に把握することが重要です。
ヘアークラックは、外壁の表面に現れる微細なひび割れで、主に塗膜の経年劣化によって引き起こされます。表面上では目立ちにくいこともありますが、放置することで劣化が進行し、最終的には防水性能の低下や建物内部への悪影響を招く可能性があります。
一方、構造クラックは建物の構造自体に問題がある場合に発生するもので、ひび割れの幅や深さが大きくなることが特徴です。これにより建物全体の耐久性に悪影響を及ぼす可能性があるため、早急な対策や専門家による適切な補修が必要となります。
外壁塗装のひび割れを正しく理解し、その原因や性質を見極めることは、効果的な補修とひび割れの再発防止に大きく役立つでしょう。
ヘアークラックとは？
ヘアークラックは、幅が0.3mm以下と非常に細いひび割れを指します。
このようなクラックは、主に外壁塗装のひび割れとして、コンクリートやモルタルの外壁における塗膜部分に発生します。見た目にはその細かさから軽度に感じるかもしれませんが、原因を正確に特定し適切な対応を行うことが重要です。
主な原因として、外壁塗膜が紫外線や気温変化の影響を受けて劣化することが挙げられます。また、施工時に十分な乾燥時間が確保されていなかったり、使用された塗装材が外壁に適していない場合にも発生することがあります。
通常、ヘアークラックは見た目の問題に留まることが多く、大きな構造的影響は少ないとされています。しかし、放置すると雨水が内部に侵入するリスクや汚れの蓄積によるさらなる劣化を引き起こす可能性があります。
そのため、軽度な状態であっても定期的な点検と早期の補修を行い、再発防止につなげることが外壁の美観や耐久性を保つためにも非常に重要です。
構造クラックとは？
構造クラックは、ヘアークラックとは異なり、外壁の構造体に直接影響を与える深刻なひび割れであり、建物の安全性を脅かす非常に重要な問題といえます。
このクラックは、幅が0.3mm以上、深さが5mm以上の場合に該当するとされ、注意が必要です。主な原因としては、不動沈下や設計上の不備に加え、地震などの外的要因が挙げられます。また、これらの原因が複合的に作用することでひび割れが発生する場合もあります。
構造クラックを放置すると、雨水が侵入して建物内部の劣化を促進させる可能性があり、さらに建物全体の耐久性や安全性に悪影響を及ぼします。そのため、構造クラックを発見した場合には、早期に専門業者による点検を受けることが必要です。点検ではクラックの原因を特定し、それに応じた適切な補修方法を提案してもらうことが重要です。
適切な補修を施すことで、ひび割れによるさらなる損傷を防ぎ、住まいの安全性を長期間にわたり維持することができます。定期的な点検やメンテナンスを行うことも、構造クラックを未然に防ぎ、安心して暮らせる住環境を保つための有効な手段です。
外壁塗装のひび割れが発生する5つの原因
外壁塗装におけるひび割れは、さまざまな要因によって引き起こされます。
主な原因としては、以下の5つがあります。
- ①経年劣化
- ②施工不良
- ③地震による振動
- ④車や電車の振動
- ⑤建物構造の問題
これらの原因を理解したうえで適切な対策を取ることが重要です。放置することで、思った以上に深刻な状況に直面しかねません。
そのためにも、それぞれの原因についてくわしく見ていきましょう。
①経年劣化
外壁塗装は年数が経つにつれて、紫外線や雨水、温度変化などの環境要因にさらされます。
このような影響が蓄積されることで、塗膜が劣化しひび割れが生じてしまいます。特に古い住宅では、塗膜の保護機能が薄れ、構造へのダメージが進行しやすくなります。
定期的なメンテナンスを行わずに放置すると、劣化が進行しやすく、修復が難しくなる可能性があります。
②施工不良
外壁塗装を行う際に、適切な方法や材料が使用されていない場合、施工不良が発生することがあります。
たとえば、塗料の乾燥時間が不十分であったり、下地処理が適切に行われなかったりすることで、ひび割れが生じることがあります。
そのため、信頼できる業者を選び、正確に施工してもらうことが大切です。
場合によっては、施工後にひび割れが発生することもあるため、施工の際は特に細心の注意を払う必要があります。
③地震による振動
地震は建物に大きな揺れをもたらし、その結果、家の外壁にひび割れが生じる原因となることがあります。
特に耐震性が不十分な建物や古い構造の住宅では、揺れが外壁塗装に負担をかけ、ひび割れやその他の損傷が顕著に見られる場合があります。
地震後には必ず家全体、とりわけ外壁の状態を確認することが重要です。表面的には外壁塗装のひび割れや損傷が見当たらない場合でも、内部に見えない問題が残っていることもあります。
そのため、専門家による点検を受けることで、外壁塗装のひび割れを含む損傷の原因を早期に特定し、必要な補修を迅速に行うことが建物の構造を守る鍵となります。
④車や電車の振動
車両や電車の通行による地面の振動も、外壁のひび割れの一因となります。
特に交通量の多い道路近くや鉄道沿いに建つ建物では、この影響を受けやすくなります。また、定期的な振動が外壁の材料にストレスを与え、ひび割れが進行することもあります。
そのため、影響を受けやすい場所に建っている住宅では、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
⑤建物構造の問題
建物の構造そのものに問題がある場合、家の外壁にひび割れが生じやすくなります。
これは設計ミスや基礎が不安定であることが原因となることが多いです。建物全体に過剰な負担がかかることで、ひび割れのリスクが増し、家全体の安全性や耐久性にも影響を及ぼす可能性があります。
このような問題を抱えた家では、専門的な診断と修正が極めて重要です。ひび割れが大きな問題に発展しないよう、原因を特定し早急に対応することが求められます。
外壁塗装のひび割れによる6つの悪影響
外壁塗装に見られるひび割れは、時間が経つにつれて建物に様々な悪影響を及ぼす可能性があります。
外壁塗装のひび割れを放置すると、以下のような悪影響は生じるため注意が必要です。
- ①雨漏り
- ②カビの発生
- ③シロアリ被害
- ④構造体の劣化・腐食
- ⑤爆裂現象
- ⑥見た目の悪化
このように、雨漏りや劣化を含む様々な悪影響を防ぐためには、ひび割れの症状を発見した段階で早急に適切な対策を講じることが重要です。
定期的なチェックやメンテナンスを行い、外壁の状態を確認することが、建物の寿命を延ばし快適な住環境を維持する鍵となります。
①雨漏り
ひび割れが進行すると、雨水が外壁内部に侵入する可能性が高くなります。この侵入が原因となり、特に大きなひび割れがある場合には雨漏りが発生しやすくなります。
雨漏りの原因のひとつは外壁や建材の劣化であり、この劣化が進むことで建物内部への湿気の侵入が増え、室内環境に悪影響を及ぼします。このような状態を放置すると、建物のさらなる劣化を招く可能性があります。
そのため、ひび割れを定期的に点検し、早期に適切な補修を行うことが雨漏りを防ぐために重要です。
②カビの発生
外壁内部への水分の侵入は、劣化を引き起こし、カビの発生を招く原因となります。
湿度が高まる環境では、カビが急速に繁殖しやすくなるため注意が必要です。カビは目に見えない部分でも発生・繁殖することが多く、結果として室内環境に悪影響を及ぼすだけでなく、住む人の健康にも深刻な影響を与える可能性があります。
そのため、カビの発生を防ぐには、ひび割れや損傷箇所を早期に修理し、適切なメンテナンスを行うことが重要です。このような対策を徹底することで、外壁の劣化を抑え、カビの発生を未然に防ぐことができます。
③シロアリ被害
ひび割れから水分が侵入すると、シロアリの被害も発生しやすくなります。
湿った環境は、シロアリにとって快適な環境となるため、巣を作りやすくなるからです。
外壁から木材部分へのアクセスが容易になることで、被害が広がる危険性があります。シロアリの被害は見えにくいところでも進行するため、早期発見が重要です。
④構造体の劣化・腐食
外壁のひび割れが進行すると、建物の構造体に直接的な影響を及ぼすことがあります。
水分が浸入することで、鉄筋や木材が劣化し、腐食が進行する可能性が高まります。耐震性などにも大きな影響を与えますので、放置すると大きなリスクにつながると言えるでしょう。
構造体の劣化・腐食は、建物全体の安全性を損なってしまうのです。
⑤爆裂現象
外壁のひび割れがあると、爆裂現象を引き起こすことがあります。
これは、内部に水分が染み込み、凍結することで膨張し、外壁が剥がれ落ちる現象です。特に冬場に多く見られ、外壁の耐久性が低下します。
爆裂現象は、補修を迅速に行わないとさらに広範囲に広がることがあります。早めの対策が重要です。
⑥見た目の悪化
外壁にひび割れが発生すると、見た目が著しく悪化します。
住宅の外観は、価値評価にも直結するため、ひび割れは資産価値を下げる要因となりえます。
美観を保つことはもちろんのこと、価値を維持するためにも、ひび割れを放置せずに適切な補修を行うことが求められます。
外壁塗装のひび割れを未然防止する3つのポイント
外壁塗装のひび割れを未然に防ぐためには、以下の3つのポイントを押さえておきましょう。
- 定期的なメンテナンス
- 高弾性塗料の活用
- ひび割れ誘発目地の設置
適切な対策を講じることで、長期間にわたり外壁の状態を良好に保つことができます。
上記の手段が、ひび割れを効果的に防ぐ役割を果たします。それぞれチェックしておきましょう。
定期的なメンテナンス
外壁の状態を良好に保つためには、定期的なメンテナンスが不可欠です。
なぜなら、表面に出ている小さなひび割れや塗膜の劣化を早期に発見し、適切に対処することで、大きな問題に発展するのを防げるからです。
特に清掃や点検を定期的に行うことは、紫外線や雨水の影響を最小限に抑え、外壁の寿命を延ばすことにつながります。また、外壁の劣化を抑えるためには、信頼できる施工業者による定期的な検査を受けることが重要で、こうしたメンテナンス計画には多くの場合、施工後の保証が含まれることがあります。
定期的なメンテナンスを通じて、外壁全体の保護機能を維持し、理想的な状態を長く保つため、計画的な実施が求められます。
高弾性塗料の活用
高弾性塗料を使用することは、外壁のひび割れ防止として非常に効果的です。
高弾性塗料は優れた柔軟性を持ち、外壁の動きに対応して伸縮する特性があるからです。そのため、外壁に微細なひび割れが発生しにくく、建物の耐久性を大幅に向上させられます。
特にウレタンを使用した高弾性塗料は、その高い伸縮性だけでなく、耐水性や密着性にも優れており、雨風や湿気などの外的要因からもしっかりと外壁を保護します。また、施工性が高い点も大きな魅力で、作業工程がスムーズに進むため、施工者の負担を軽減できる利点があります。
外壁塗装を検討する際は、耐久性、柔軟性、そしてウレタンの特性を活かした高弾性塗料の使用をぜひご検討ください。
ひび割れ誘発目地の設置
ひび割れを効果的に防止するための手法として、ひび割れ誘発目地を設置する方法があります。
誘発目地は、外壁のサイディングや他の素材に対して意図的に亀裂を発生させることで、力が特定の箇所に集中しないようにし、構造全体の劣化を抑える重要な役割を果たします。
特に大面積の外壁で使用されるサイディングにおいては、この目地の設置がより効果的とされています。目地を適切に設置することで、無理な力によるひび割れの拡大を予防し、耐久性を高めることができます。
施工時には専門業者による適切な指導を受けながら、サイディングやその他の外壁素材に合わせた適切な目地の位置や方法を慎重に検討することが大切です。
外壁塗装のひび割れ補修をする方法
外壁のひび割れは、見た目が悪化するだけでなく、雨水の侵入や建物の劣化など、さまざまな問題を引き起こす原因となります。そのため、適切な補修を行うことが非常に重要です。
ひび割れの補修方法としては、一般的にフィラーすり込みやシーリング工法が挙げられます。
これらの補修方法を使うことで、ひび割れを効果的に修復し、建物の耐久性を高めることができます。
フィラーすり込み
フィラーすり込みは、ひび割れの幅が比較的小さい場合に適した補修方法です。
この方法では、まずひび割れ部分を清掃し、ほこりや微細なゴミをしっかりと取り除きます。そして「微弾性フィラー」と呼ばれる材料を使用し、ひび割れにフィラー材を丁寧に押し込みます。
その際、フィラー材がひび割れの奥深くまで浸透するよう、注意を払ってすり込むことが重要です。施工後は、その上から塗装を施すことによって、外壁を美しく仕上げるだけでなく、耐久性や防水性を向上させる効果も得られます。
このように正しい手順で行うことで、外壁の見た目と機能性の両方を長期間にわたって保つことが可能です。
シーリング工法
シーリング工法は、構造クラックや老朽化によるひび割れに適した補修方法です。
主にコーキング剤やシーリング剤を用い、ひび割れの内部に刷毛（はけ）を使ってしっかりと充填して補修します。
具体的な工程としては、まずひび割れ部分をV型やU型にカットし、内部の汚れを丁寧に取り除きます。次に、プライマーを塗布することで密着性を高め、その後シーリング剤を注入します。注入したシーリング剤の表面を平滑に仕上げることで、見た目にも美しく、かつ耐久性の高い補修が実現します。
このシーリング工法は、ひび割れの進行を効果的に防ぎ、建物の長寿命化に大きく寄与する信頼性の高い補修方法です。
その他（補修スプレーや樹脂注入工法など）
補修スプレーや樹脂注入工法などのその他の手法も利用されています。
補修スプレーは、小さなひび割れや表面の微細な傷に対して迅速に処理できる方法で、特にウレタンを用いたものは耐久性や防水性が高いとされています。簡単に使用できるため、DIYとしても人気です。
一方、樹脂注入工法は、特に深いひび割れに適しており、強度を持つウレタン樹脂を注入することで、内部からの補強や密閉を行います。これにより、外壁の耐久性が向上し、長期間にわたり良好な状態を維持できるようになります。
こうした多様な補修方法を適切に選択し、実際の状況に応じた補修を行うことが非常に重要です。
保証とアフターケアは忘れず確認しよう！
外壁塗装を行う際には、保証やアフターケアの確認が欠かせません。
なぜなら、施工後に問題が発生した場合、適切な対応が受けられるかどうかを事前に確認しておくことで、安心して住宅を保つことができるからです。
また、塗装業者や塗料メーカーが提供する保証内容については、その範囲や期間をしっかりと理解し、必要に応じて質問をすることが大切です。
こうした情報を把握することで、施工後のトラブルを未然に防ぐことが可能になります。信頼できる業者を選び、納得できる保証が付与されているか確認することで、長期的に安心して暮らせる住まいを維持できるようになります。
塗装業者や塗料メーカーの保証
塗装業者や塗料メーカーが提供する保証は、施工後の安心を支える大きな要素となります。
保証内容には、施工不良が原因となるひび割れや剥がれ、色あせなどの問題が一般的に含まれます。特に、塗り壁の施工を依頼する場合は、その特性や仕上がりに応じた保証の対応範囲にも注目しましょう。
保証期間は、業者や使用する塗料の種類によって異なるため、契約時には保証内容を詳細に確認することが大切です。何年の保証が設定されているのか、そして保証対象範囲がどこまでカバーされているのかを明確に把握することで、万が一のトラブル発生時にも迅速に対応できます。
また、施工を行った業者の評判や過去の実績を事前に調査し、信頼できる業者を選ぶことでより良い結果を得ることができるでしょう。塗装や塗り壁の施工において、事前の確認と適切な業者選びが、後の安心につながります。
火災保険を活用した保証
外壁塗装に関しても、火災保険を活用することで保証を受けられる場合があります。
外壁に何らかの損傷が生じた場合、火災保険を利用して修繕費用を補填できる可能性があるため、事前に保険内容を確認しておくことが重要です。特にリフォームを検討している際には、どのような損傷が補償の対象となるのかを把握し、必要な条件や手続きについて確認しておくことをおすすめします。
ただし、すべての火災保険が外壁塗装を含むリフォーム費用をカバーしているわけではないため、契約内容を細かくチェックすることが欠かせません。
このように火災保険を有効に活用すれば、安心して外壁塗装やリフォームに取り組むことができるでしょう。
まとめ
今回は、外壁塗装におけるひび割れの原因や悪影響、それらの防止策について解説しました。
外壁塗装のひび割れは主に2種類あり、『ヘアークラック』と『構造クラック』に分けられます。ヘアークラックは軽微なひび割れであるの対して、構造クラックは深刻な影響を及ぼしかねません。
それらのクラックは、以下の5つの原因によって引き起こされます。
- ①経年劣化
- ②施工不良
- ③地震による振動
- ④車や電車の振動
- ⑤建物構造の問題
外壁塗装のひび割れを放置すると、以下のような悪影響が生じかねないため注意が必要です。
- ①雨漏り
- ②カビの発生
- ③シロアリ被害
- ④構造体の劣化・腐食
- ⑤爆裂現象
- ⑥見た目の悪化
外壁塗装は住宅を守るための重要な役割を果たし、ひび割れや劣化が進行する前に適切な補修を行うことで、長期的なダメージを防ぐことができます。
例えば、フィラーすり込みやシーリング工法といった具体的な方法を選ぶことで、ひび割れ箇所をしっかり修復できます。こうした補修によって住宅の耐久性を高めるだけでなく、リフォーム時の大きなトラブルを回避できるのも大きなメリットです。
外壁リフォームを計画する際には、信頼できる塗装業者を選ぶことや、保証内容の確認が欠かせません。また、火災保険などを活用することで、費用面の負担を軽減できる場合もあるため確認しておくことが大切です。これらの対策により、アフターケアも安心して行えます。
住宅は時が経つにつれ劣化していきますが、外壁塗装を通じて見た目を美しく保ち、住まいの安全性を向上させることができます。
快適な住環境を維持し、資産価値を守るためにも、事前のメンテナンスや外壁塗装に関する行動をぜひ検討してみてください。
